Дома и виллу в Турции — достаточно популярный вид недвижимости среди граждан иностранных государств, которые подыскивают дом в Турции для постоянного проживания или в качестве удачного вложения средств. В стране прекрасные пляжи, отлично развитая инфраструктура и лояльное отношение к иностранцам. Здесь множество развлечений и услуг для туристов, но отдых — лишь одна из причин приобретения здесь виллы.
Стоимость вилл в Турции
Цены на виллы в Турции разнообразны, но намного ниже, чем в других странах. В сравнении с западноевропейскими курортами дом здесь можно приобрести относительно недорого. Именно это является основной причиной, почему именно в Турции многие иностранцы предпочитают приобретать жилье.
Большой интерес представляют не квартиры, а именно дома и виллы. В зависимости от стиля постройки, расположения, района, удаленности от моря, обустроенности различаются и цены. Существуют нижний, средний и элитный ценовые секторы.
К первому относятся дома, удаленные от моря достаточно далеко или в провинции. Они построены, как правило, по типовому проекту. Площадь таких вилл не слишком большая — до 100 квадратных метров. Обычно предлагают дома с 2-3 спальнями, 2 санузлами. Стоимость таких вилл колеблется от 60 до 100 тысяч евро. Располагаются такие здания в рамках комплекса с общим бассейном, садом и собственной инфраструктурой.
Средний ценовой сегмент представляют виллы, построенные в рамках небольших комплексов (из 3-4 домов) или на частных участках. В таких домах чаще всего устроен собственный бассейн. Сад имеет ландшафтный дизайн. Виллы имеют площадь свыше 150 кв.м., 3-4 спальных комнаты, столько же санузлов. Стоимость их варьируется от 100 до 200 тысяч евро.
Элитные виллы в Турции стоят выше 200000 евро. Они прекрасно спроектированы по индивидуальным проектам. Могут быть построены в различных стилях, но предпочтение отдается средиземноморскому, классическому или современному. Каждый проект разработан с учетом особенностей климата страны. Обычно имеют большие окна, просторные террасы и балконы. Каждый дом окружен собственным садом, в котором поработал дизайнер. В саду часто есть пруд. Каждый дом обязательно имеет бассейн. Эксклюзивная на море в зависимости от площади дома и удаленности от береговой линии можно обойтись и в 200000, и в 1 миллион евро.
Аренда недвижимости
Если вы приобретаете виллу с целью сдачи в аренду, следует помнить, что, согласно законам страны, принятым в 2017 году, осуществлять данный вид деятельности могут только юридические лица. Впрочем, этот закон легко обойти. Во-первых, вы можете сдать виллу на длительный срок. Во-вторых, вы можете виллу в Каргыджаке купить у компании, которая имеет лицензию. А арендный потенциал домов в Турции составляет 10-15% в год от стоимости самого жилья.
Дом в Турции — это укрытие от стресса и суеты будней, личный сад с экзотическими растениями и бассейн, в который вы можете окунуться в любое удобное время.
