Самые обычные современные многоквартирные дома, не говоря уже о технологичных небоскребах высотой в несколько сот метров, представляют собой технически очень сложные конструкторские и инженерные системы. Неизменным спутником этих зданий постепенно становятся подземные паркинги. Точнее сказать, «на родине» небоскребов и технологических высоток подземные паркинги уже давно стали привычным делом, а в наших краях они еще фигурируют в разряде ноу-хау.
Итак, подземный паркинг в любом здании, будь-то офисная башня или многоквартирный дом, решает сразу множество проблем. Во-первых, подземный паркинг позволяет работникам офисов и владельцам квартир не тратить время на поиски места для парковки. Так, еще при проектировании подземного паркинга берется в расчет ориентировочное количество парковочных мест, в зависимости от высоты здания и количества людей, постоянно в нем пребывающих. Во-вторых паркинг, позволяет не беспокоиться о сохранности автомобиля, а также воздействии на него неблагоприятными погодными факторами (будь-то град или дождь, ураганные ветра и отсутствие необходимости подолгу прогревать двигатель при минусовой температуре на улице, так как в паркинге, как и любом другом подземном сооружении, легко поддерживается температура выше нуля без обогрева). Можно привести массу других преимуществ подземного паркинга, но не иметь и малейшего представления о том, насколько сложно его возводить.
При строительстве подземного паркинга приходится бороться с матушкой природой, в особенности с подземными водами, которые тем сильнее стремятся попасть в подземный паркинг, чем больше его величина и глубина. Очевидно, для решения этой проблемы необходима эффективная и долговечная гидроизоляция паркинга. Особенно высокие требования выдвигаются к гидроизоляции мест примыкания плит перекрытия и вентиляционных шахт, как самых уязвимых мест для проникновения воды и влаги. Кроме того, тщательной гидроизоляции требуют узлы ввода коммуникационных линий и деформационные швы. Гидроизоляция любого подземного паркинга — это комплекс мероприятий, начинающийся с подготовки проблемных поверхностей и их зачистке, заканчивая нанесением выбранной изоляции в необходимом количестве с помощью специального оборудования.