Покупка и продажа недвижимости для любой семьи – это очень важное событие. Оно сопряжено с большими финансовыми рисками, с какой бы стороны сделки вы не находились. Важно осознавать эти риски и не питать наивных надежд, что авось повезет. Далее мы рассмотрим плюсы продажи и покупки недвижимости через агентство.
Одно дело, когда человек продает/покупает квартиру несколько раз в жизни, и совсем другое, когда он «варится» в соке рынка недвижимости, ежедневно сталкиваясь с документальным оформлением. Он уже может легко распознать распространенные схемы мошенников, сориентироваться в оптимальной цене для того или иного предложения, чтобы выявить потенциал для торга, да и в целом потратить на процесс значительно меньше времени, опираясь на личный опыт. Таким человеком или компанией выступает агент/агентство недвижимости.
Не важно, рассматриваете ли вы приобретения квартиры новостройки в своем городе или же ищите уже обжитую квартиру в существующих многоэтажках. Главное, что агентство берет на себя все хлопоты, оставляя клиенту только минимум задач – подписание бумаг и оплату. Все важнейшие этапы сделки проводятся в присутствии агента в безопасной атмосфере офиса, где можно расслабиться, что исключает любые махинации с деньгами. Кроме того, каждое агентство имеет в своем распоряжении свежую базу предложений для покупателей, что позволяет ему сориентироваться в оптимальных вариантах для рассмотрения, просто выслушав индивидуальные пожелания. Для продавцов база агентства означает помощь в подборе оптимальной цены, а также содействие в скорейшей сдаче объекта арендатору.
Используя наработанные и эффективные каналы рекламы, агентства недвижимости способствуют быстрому поиску потенциальных клиентов в обоих направлениях сделок. Можно даже не присутствовать при каждом осмотре объекта, а просто доверить ключи агенту и прибыть в офис уже для окончательного совершения сделки, когда найдется покупатель. Что важно, агентства оказывают комплекс услуг по переоформлению бумаг, выступая гарантом чистоты и прозрачности. Самостоятельное оформление займет значительно больше времени и нервов, при отсутствии гарантий качества результата. Так что это в ваших интересах!
Для арендодателей сотрудничество с агентством – это спокойствие, возможность просто озвучить агенту свои требования к арендатору и не поднимать трубку на сотни звонков по объявлению, даже спустя месяцы после фактической сдачи объекта.
