Глобальная политика правительства на решение жилищных проблем граждан, направленная на повышение качества жилья и обеспечения квартирами всех нуждающихся ,вылилась в появление целого пакета программ ипотечного кредитования для разных групп граждан. Так, сегодня жилищными субсидиями можно воспользоваться для улучшения жилищных условий, молодым семьям и многодетным семьям. Отдельной категорией проходит государственная программа поддержки под названием «Материнский капитал», которая подразумевает помощь семьям при накоплении денег на образование ребенка, для повышения будущей пенсии одного из родителей и для улучшения жилищных условий.
Также не последнее место во всем спектре государственных программ проходит военная ипотека, с условиями предоставления которой можно ознакомиться на сайте «Единого Жилищного Субсидийного Фонда». Жилищные субсидии военнослужащим в 2015 году выдаются в денежной форме для покупки квартир в новостройках или для покупки вторичного жилья. Кроме того, предусмотрена программа «Ипотека военным по контракту».
Все программы субсидирования военнослужащих помогают им решить жилищный вопрос, если они не успели это сделать с помощью накопительно-ипотечной системы. Военные могут приобретать при помощи государства как квартиры в новостройках или на вторичном рынке, так и принимать участие в долевом строительстве. По военной ипотеке деньги выдаются с ограничением до 2 300 000 руб.
Приобрести жилье по военной ипотеке могут следующие группы военных:
- Контрактники;
- Старшины и сержанты, матросы и офицеры;
- Мичманы и прапорщики;
- Выпускники высших военно-учебных заведений.
Все группы военных могут рассчитывать на помощь государства при покупке жилья только в случае заключения контракта /окончания обучения не ранее 1 января 2005 года (для мичманов и прапорщиков общий срок военной службы за это время должен превышать 3 года).
В зависимости от выбранного банка, военные могут приобрести недвижимость при субсидировании государством с первоначальным взносом от 0 до 20% со сроком кредитования до достижения предельного возраста пребывания на военной службе с процентной ставкой от 9 до 12,5% годовых. Такие кредиты предоставляются военным без комиссии за выдачу и с возможностью досрочного погашения.
