Прошел тот светлый для риелторов период, когда элитное загородное жилье разлеталось по завышенной цене за первую же неделю. Число сделок с загородными поместьями стремительно сокращается, предложение значительно превышает спрос и так длится уже несколько лет.
Если прежде самые зажиточные москвичи могли себе позволить покупать элитные особняки Подмосковья просто «про запас», то теперь некоторым приходится от нее избавляться, дабы не нести непомерные расходы на содержание. Цены кусаются и с каждым годом все сильнее. Но есть и хорошие новости: те дворцы, которые ранее были просто недосягаемыми, теперь продаются по привлекательной цене.
По итогам ноября общая стоимость 100 самых дорогих особняков в Подмосковье составляет 2,5 млрд долл. В золотой десятке элитные особняки Подмосковья по цене от 28 до 60 млн долл. Стать собственником дома мечты вполне реально со скидкой 20%.
Самый дорогой особняк за 60 млн долл. продается на Рублевке. Покупателю предлагается замок с шестью спальнями, гардеробной, баром с винотекой, библиотекой, дегустационной и кальянной комнатами, зоной SPA, бильярдной, домашним кинотеатром, парикмахерской и зимним садом. Дом отделан натуральным мрамором, горным хрусталем, золоченной французской бронзой и обставлен антикварной мебелью.
Более доступные варианты начинаются уже в 10 км от МКАД на Минском шоссе. В поселке Довиль, например, таунхаус можно взять за 750 000 долл. Ценник не маленький, но с учетом средней стоимости готового коттеджа в районе 300 000 – 600 000 долл., становится ясно, что их нужно брать, так как другой возможности может и не появиться. Эксперты прогнозируют аналогичную картину на рынке элитной недвижимости и в течение 2015 года.
Источник: indboard.ru.
